有業(yè)主咨詢昭通裝一網(wǎng),問昭通最出名的裝修公司是哪家?
我抓了抓頭,想了半天,還是沒有答案。
這個(gè)問題確實(shí)很難回答。
我想,正面回答很難回答,但是,我們可以首選問幾個(gè)問題,從側(cè)面來解答一下。
第一個(gè)問題:最出名的公司就是最好的公司嗎?
芙蓉姐姐、郭美美、犀利哥、很出名吧,但他們是最好的嗎?不見得
第二個(gè)問題:最出名的公司就是最適合的公司嗎?
出名和知名度基本等同,但是知名度=美譽(yù)度嗎?知名度高,有可能是廣告打得比較響亮,美譽(yù)度好的公司不一定知名度高,知名度高的公司不一定美譽(yù)度好;出名的公司還有可能是負(fù)面消息比較多,也會(huì)出名
小米手機(jī)雷軍和華為集團(tuán)任正非誰更出名,我想雷軍更出名;誰賺錢最多,誰美譽(yù)度最高,誰最務(wù)實(shí)?我想雷軍不見得比任正非高到哪里去吧。
第三個(gè)問題:你干嘛要找最出名的公司呢?找最適合的不可以嗎?
鞋子是否好穿,只有自己的腳知道,你只買得起1000元的手機(jī),你說:我要找全球生產(chǎn)手機(jī)最厲害的企業(yè),怕沒有這個(gè)必要吧。
好了,我們繼續(xù)討論,很多時(shí)候,客戶問的問題經(jīng)常讓我們哭笑不得,但又不得不回答,我們裝修之前先問這么幾個(gè)問題吧。
第一:要不要找熟人裝修?
堅(jiān)決不要——殺熟
除非是鐵桿到不能再鐵的朋友兄弟親戚。
想想吧,裝修一套房子要涉及100多道工序,上百種材料,花費(fèi)大概2個(gè)月時(shí)間,幫你裝修就意味著得耗2個(gè)月時(shí)間幫你忙前忙后,傻子才不會(huì)賺你的錢。
第二:你準(zhǔn)備花多少錢裝修?
很多人不理解這個(gè)問題,他心里會(huì)這樣想:我知道要花多少錢裝修我還問你干嘛?問題不是這樣的,我說的意思是:你口袋里有多少錢準(zhǔn)備花在裝修上?
裝修沒有標(biāo)準(zhǔn)的花費(fèi),有的人房子買成40萬,裝修花了100萬,有的人房子買成50萬,花10多萬也能裝修,如果你還停留在農(nóng)村水平,那地上貼一下磚,墻上刮個(gè)大白,在裝一下門窗之類的,可能幾萬塊錢不要就搞定了。
一分錢一分貨,花費(fèi)和檔次是成正比的(特殊情況除外),有多少錢做多少事吧。
第三:你對(duì)裝修了解嗎?
絕大多數(shù)人不了解,或者一知半解還要裝專家,有個(gè)別職業(yè)的人,比較自大,經(jīng)常不懂裝懂,拿他實(shí)在沒有辦法;
不了解——學(xué)唄,哪里學(xué)呢?
網(wǎng)站了解,工地上學(xué)習(xí),和朋友探討。。。。
為什么找裝飾公司裝修還要對(duì)裝修了解呢??——你只有了解才能在和裝修談判的時(shí)候有效提問。裝飾公司和你交流的時(shí)候你才能聽得懂。
裝修=標(biāo)準(zhǔn)工程+個(gè)性工程+可選工程
標(biāo)準(zhǔn)工程就是標(biāo)配,每家都必須做的,做法也差不多,花銷也差不多,這個(gè)問題裝飾公司會(huì)考慮,業(yè)主不用太操心
個(gè)性工程就是業(yè)主自己的個(gè)性想法,自己的愛好需求
比如:健身房,喝茶休閑的地方,音響放映室,假山花園,書房,獨(dú)立的衣帽間,單獨(dú)的雜物間,是否要吊頂,是吊一般的平頂還是造型頂,是否要做電視背景墻、沙發(fā)背景墻,床頭背景強(qiáng),衣柜要不要做,要做幾個(gè)?是否需要安裝地暖水暖、凈水系統(tǒng),是否要魚缸?有沒有必要做防盜網(wǎng)——不同樓層考慮不一樣,不同使用人群考慮不一樣?等等,也就是說10家業(yè)主10家不同。
可選工程:墻上是用壁紙還是乳膠漆?客廳臥室是用瓷磚還是地板?衛(wèi)生間是用馬桶還是蹲坑?洗澡是用花灑還是泡池?酒柜衣柜等柜體是買成品的還是定做?油煙機(jī)是用側(cè)吸的還是垂直的?熱水器是用電熱水器還是用空氣能熱水器,還是小廚寶過水熱?廚房是開放式廚房還是封閉式廚房?
所以你要不要學(xué)習(xí)???要不要學(xué)習(xí)???
你還會(huì)問:我家120平方的房子,你幫我算算要多少錢才能裝修?不幫他算吧,他覺得你拽,幫他算吧,我確實(shí)不能在短之內(nèi)算出來,大哥or大姐,我這樣問你,你幫我算算要花多少錢吧。你如果問我,你這個(gè)洋芋多少錢,我告訴你1.5元一斤。
不是不可以算,答案是肯定的;如果現(xiàn)場(chǎng)精確測(cè)量之后,充分了解客戶的裝修需求之后,是可以精確算出來的——精確預(yù)算表。
正好,昭通裝一網(wǎng)推出免費(fèi)上門量房活動(dòng),還可以得到3套報(bào)價(jià)方案;
量房不花錢,你大可放心。
第四:我還是關(guān)心到底要花多少錢?唉,這客戶也夠執(zhí)著的,貨比三家總知道吧,叫三家裝飾公司上門量房,出預(yù)算,出平面布局圖,用相同的材料,近似的品牌,一對(duì)比,一目了然,必須做的項(xiàng)目,啥時(shí)候都跑不了,可做可不做的項(xiàng)目,摸摸自己的腰包,腰包鼓的話那就做,腰包很瘦那就不做。
客戶好像懂了三分之二了吧,那另外的三分之一呢?
第五:自己裝修和找裝飾公司誰花錢更多?
裝修公司花錢更多。錯(cuò)、錯(cuò)、錯(cuò),大錯(cuò)特錯(cuò)
龍韻雅苑有朋友親自試過,先找裝飾公司預(yù)算,最后耍了個(gè)小聰明,找了個(gè)工程監(jiān)理自己裝修,最后花費(fèi)超過裝飾公司的預(yù)算幾萬。
知道為什么嗎?
你去買材料和裝飾公司買材料,誰的價(jià)格更低?建材商更尊重你還是更尊重裝飾公司?裝飾公司一個(gè)月要給建材商帶很多客戶,你就裝修一次,你的是零售,裝飾公司的是批發(fā)。
那,建材商不是要給裝飾公司回扣嗎?對(duì),必須得給,不給傻子才會(huì)給建材商帶單子,但是,哪怕給了回扣,也比給你的價(jià)格低很多很多,不是一般的多,所以不要把裝飾公司看得很壞,覺得會(huì)賺你很多錢,暴利時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返了,價(jià)格已經(jīng)越來越透明了,暴利只有一個(gè)字——死。
第六:找游擊隊(duì)包工頭應(yīng)該要便宜點(diǎn)吧?立馬把這個(gè)念頭收回去,游擊隊(duì)包工頭太tm黑了,比牛屎還黑,反正你家一輩子就裝修一次房子,頂多兩次;你第一次找游擊隊(duì)吧,被傷害之后第二次再找裝飾公司,反正現(xiàn)在錢多人傻的大有人在。哥有錢,哥不在乎......
我到底要怎么選擇裝飾公司呢?
第一:防止掛羊頭賣狗肉的公司,加盟公司?連鎖公司?我在昭通開個(gè)天麻火腿雞,接著跑到北京也開個(gè)天麻火腿雞,雞我會(huì)從昭通進(jìn)貨嗎?廚師我是昭通帶過去呢還是北京找?加盟?應(yīng)該要出加盟費(fèi)吧?會(huì)不會(huì)很高呢?很高,如果能省呢,那就省了吧,這就是掛羊頭賣狗肉。昆明一家醫(yī)院用趙本山形象做代言打廣告,被告了,知道是什么原因嗎——想著天高皇帝遠(yuǎn),趙本山怕不會(huì)知道吧。
第二:這家公司是踏踏實(shí)實(shí)做事情的,把裝修當(dāng)做事業(yè)的?還是賺快錢的,打一槍換一個(gè)地方的?大家都知道越是落后的地方生意越好做,競(jìng)爭(zhēng)越小,我在大城市做不走了,跑到昭通來,等哪天錢賺夠了,市場(chǎng)口碑做爛了,又找比昭通更落后的城市唄,反正我又不喜歡昭通,也不在昭通安家落戶,走唄,哪里有錢賺去那里。那5年10年之后出問題了要維修我找誰呢?
第三:公司經(jīng)營年限,年限越長,經(jīng)驗(yàn)越成熟吧,年限越長,改行的可能性越小吧?
第四:辦公室是租的還是買的?買的比租的更有保障吧?
第五:公司報(bào)價(jià)是按照套餐形式還是一般的形式,套餐?一口價(jià)?裝修永遠(yuǎn)沒有一口價(jià),永遠(yuǎn)記?。。。?!買車的時(shí)候有標(biāo)配,超出標(biāo)準(zhǔn)配置的,加錢唄。
那你咋不早說呢,裝飾公司反問:你也沒有問啊。我靠,我懂我還找你裝修,你滾吧,大家用手機(jī)百度一下:昭通xxx裝飾吧,看了你就懂了。
第六:找大公司or小公司or中型公司?在昭通,就沒有什么大公司可言,xx隆家居,原來賣家具材料的,后來接裝修做了,現(xiàn)在呢(guan men 了)?錦海建材城旁邊的xx裝飾公司,幾千平米的辦公室,老板換人了,人員走得差不多了。這就是所謂的大公司;如果非得算大公司——頂多看著辦公場(chǎng)所大,人員多,但一般配備都不完善,很多都是有錢的老板投資的,臨時(shí)組合的裝飾公司,根本就不懂啥子叫裝修。還有,大公司成本高,開銷大,報(bào)價(jià)也就水漲船高了;小公司呢,存活是關(guān)鍵,哪怕答應(yīng)你保修5年10年,如果自己都開不下去了,他還會(huì)給你保修嗎?小公司也有例外的,比如說,公司發(fā)展比較穩(wěn)定的,簽單量穩(wěn)定的,成本開銷不算大的,老板是長期做裝修的,一步一步從工人或者設(shè)計(jì)師走上來的,算是裝修內(nèi)行人,做事比較踏實(shí)的。所以多了解一下老板的從業(yè)經(jīng)驗(yàn),看老板對(duì)裝修懂不懂,從側(cè)面了解一下老板的為人和做事風(fēng)格等等,對(duì)選擇有幫助。中型公司?——答案應(yīng)該很明顯了吧。
第七:大家最關(guān)心的問題——價(jià)格。價(jià)格是看不出高低的,看價(jià)值——價(jià)格和給你的東西是否匹配,是否等值,性價(jià)比高不高;價(jià)值含金量高,價(jià)格高,那就不貴。價(jià)格和材料有關(guān),和工藝有關(guān),和成本有關(guān)。
第八:公司的施工質(zhì)量,工藝水平,最科學(xué)的方法——參觀工地,除了裝飾公司帶你參觀,你也可以偷偷的去參觀,如果有時(shí)間,每道工序都參觀;參觀工地看什么?——看細(xì)節(jié):看工地管理,看施工規(guī)范,看邊邊角角,看接口處,看工人的負(fù)責(zé)任程度,看不同墻面碰角的地方,看貼磚的對(duì)縫.......總之就是看細(xì)節(jié)。
第九:看設(shè)計(jì)水平,你要新潮的?要實(shí)用的?還是要實(shí)用+美觀的?還是要大膽個(gè)性的?等等
一般情況,昭通本地公司設(shè)計(jì)水平相對(duì)弱一點(diǎn),外地公司設(shè)計(jì)水平相對(duì)新潮一點(diǎn),但設(shè)計(jì)不是首要考慮因素,至少在昭通是這樣的;除非你對(duì)設(shè)計(jì)要求比較高(比如別墅,復(fù)式樓之類的);
你需要重點(diǎn)考慮的是:設(shè)計(jì)是否合理?是否能滿足客戶的需求?是功能性比較強(qiáng)還是裝飾性比較強(qiáng)?是踏踏實(shí)實(shí)為客戶節(jié)省成本還是為了增加收費(fèi)項(xiàng)目?等等
第十:工地管理水平——好的工地管理,可以把問題扼殺在萌芽狀態(tài),公司的管理人員是全盤考慮,每項(xiàng)工藝的銜接,組織;而工人往往只考慮自己施工的環(huán)節(jié),除非遇到負(fù)責(zé)任的、經(jīng)驗(yàn)充分的工人,會(huì)為業(yè)主考慮更多,會(huì)為業(yè)主著想。
第十一:看材料,材料是涉及面最廣的,也是業(yè)主最頭痛的,材料分檔次,分品牌,有的材料沒有絕對(duì)的好壞之分,有的材料懸殊不大,有的材料一分錢一分貨。如果家里有孕婦小孩,材料要選擇健康環(huán)保的,一般板材柜體,地板,乳膠漆,膩?zhàn)臃鄣仁褂媚z水的地方會(huì)含有甲醛,沒有0甲醛之說,只能說把甲醛控制在不會(huì)爆發(fā)的范圍;所以涉及環(huán)保健康的地方盡量用好點(diǎn);
防水和水電是重中之重?。。。。。。。。。。。。?!
瓷磚分廣東磚和四川磚,地磚可以用好點(diǎn),墻磚可以用一般點(diǎn);
使用頻率比較高的用好點(diǎn),使用頻率低的一般點(diǎn);
材料涉及面比較廣,大家可以上網(wǎng)找資料了解一下
昭通最出名的裝修公司是哪家?
我終于知道答案了!
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1,滿意:設(shè)計(jì)定金抵到裝修款里,相當(dāng)于設(shè)計(jì)沒有出錢
2,不滿意:退還設(shè)計(jì)定金
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